山梨県で不動産担保ローンが借りれる金融会社【少額融資にも対応】

山梨県の不動産を担保にお金が借りれる金融会社を紹介します。

山梨県在住で自宅を担保に考えている方や、山梨県に別荘がある・土地やマンションを所有しているという方、参考にしてください。

不動産担保ローンは自宅をはじめ、自宅以外の不動産、土地・建物・マンション・賃貸物件・共有持分などを担保にお金を借りることができます。また、法人名義も担保の対象とすることができます。

担保となる不動産の価値を審査に反映させるので、脱サラをして新規事業前で現在【未収入・無職】であったり、金融ブラックで【信用情報が汚れている】場合でも、不動産に十分な価値があれば融資を受けることができます。

まずは不動産担保ローンのメリット・デメリットを簡単に紹介します。

不動産担保ローンのメリット・デメリット

不動産担保ローンにはメリットが多くありますが、同時にデメリットやリスクも多くあります。

よく理解してから申し込むようにしましょう。

不動産担保ローンのメリット

• 低金利で融資を受けることができる
  一般的な消費者金融の無担保ローン・キャッシングの場合は【実質年率3.0％～18.0％】ですが、不動産担保ローンの場合は【4.0％～9.0％程度】で借りることができます。
• 高額融資を受けることができる
  無担保ローン・キャッシングの場合、総量規制があり【年収等の3分の1】までしか借入は難しいですが、不動産担保ローンは不動産の担保価値によっては数千万円の融資を受けることも可能です。
• 長期での借り入れが可能
  長期の分割返済で月々の返済額を低く抑えることができ、他社からの借り換え（おまとめローン）としても利用する価値があります。
• 連帯保証人不要で借り入れが可能
  不動産を担保に抵当権を設定することによって、物上保証人となります。不動産担保以外その他の人的保障（連帯保証人）を必要としません
  ※法人は必要な場合があります。
• 使途自由
  不動産担保ローンは「フリーローン」と同じように使い道に制限されることなく借りることができます。
  また、無担保ローン・キャッシングは原則、事業資金として借入れすることができませんが、不動産担保ローンだと事業資金としても利用できる場合があります。

不動産担保ローンのデメリット

• 返済できなければ担保の不動産がなくなる
  当然のことですが、支払いできない場合、担保を失うことになります。自宅を担保に設定している場合、自宅を失うことになります。
• 手数料等の諸費用が発生する
  不動産担保ローンで借入をする場合、様々なコストがかかります。
  【事務手数料（融資額の1～5％）】
  【抵当権の登記費用（借入額の0.4％）】
  【抵当権設定の司法書士報酬：5万円前後】
  【不動産鑑定費用（事務手数料に含まれる場合が多い）】
• 繰り上げ返済時に違約金が発生する場合がある
  契約途中で全額返済をする場合、違約金として残借入額の1～3％を支払わなければならない場合がある。
  ※金融会社によって発生しない場合もある。
• 追加担保を要求される場合がある
  担保の不動産が、申込み時と比べて価値が大幅に下落した場合には「不動産の追加」「保証人を追加」「一定額の繰り上げ返済」を要求されることがあります。
  不動産担保ローンを長期で借りる場合、こうした変動リスクも頭に入れておきましょう。
• 第三者も知ることができる
  不動産担保ローンを利用すると登記簿に「抵当権」が設定されます。
  債務額や借入先が記載されます。あえて他人の不動産登記簿を見る方はいないと思いますが、登記所に行けば誰でも閲覧できるものなので場合によっては、取引先や銀行に知られる可能性があります。
• 融資までに時間がかかる
  不動産担保ローンは融資までに最短3日～1週間程度かかります。

山梨県の不動産も担保対象で借りれる金融会社

不動産担保ローンを取り扱っている金融会社は多く存在しますが、最低融資額はほとんどが【100万円～500万円】の間で設定されています。

その為、数十万の少額融資しか必要がなくても、希望額以上の数百万からとなっているため不動産担保ローンで借りたくても借りれないと思っている方も多いと思います。

ここで紹介する金融会社は、数十万円から貸してくれる敷居の低い不動産担保ローンです。必要な金額だけを借りることができますよ。

他にも【地方の不動産は対応していない】こともよくありますが、日本全国各地域の不動産が対応ですよ。

総合マネージメントサービス	資金使途	融資額
	自由	30万円～5億円
	金利	返済期間
	年利3.4％～9.8％	最長35年(1回～420回)
	公式サイト
	総合マネージメントサービス

つばさコーポレーション	資金使途	融資額
	自由	50万円以上
	金利	返済期間
	年利4.0％～15.0％	最長30年(1回～360回)
	公式サイト
	つばさコーポレーション

日宝	資金使途	融資額
	自由	50万円～5億円
	金利	返済期間
	年利4.0％～9.9％	1ヶ月～30年
	公式サイト
	不動産担保ローンの日宝

不動産担保ローン以外で無担保ローン・キャッシングが借りやすい金融会社はこちら。
⇒山梨県でブラックでも即日融資可能な金融会社一覧

山梨県の対象不動産エリア

甲府市、富士吉田市、都留市、山梨市、大月市、韮崎市、南アルプス市、北杜市、甲斐市、笛吹市、上野原市、甲州市、中央市、市川三郷町、早川町、身延町、南部町、富士川町、昭和町、道志村、西桂町、忍野村、山中湖村、鳴沢村、富士河口湖町、小菅村、丹波山村など全ての山梨県エリアに対応しています。