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北海道で不動産担保ローンが借りれる金融会社【少額融資にも対応】

北海道の不動産を担保にお金が借りれる金融会社を紹介します。

北海道在住で自宅を担保に考えている方や、北海道に別荘がある・土地やマンションを所有しているという方、参考にしてください。

不動産担保ローンは自宅をはじめ、自宅以外の不動産、土地・建物・マンション・賃貸物件・共有持分などを担保にお金を借りることができます。また、法人名義も担保の対象とすることができます。

担保となる不動産の価値を審査に反映させているので、脱サラをして新規事業前で現在【未収入・無職】であったり、金融ブラックで【信用情報が汚れている】場合でも、不動産に十分な価値があれば融資を受けることができます。

まずは不動産担保ローンのメリット・デメリットを簡単に紹介します。

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不動産担保ローンのメリット・デメリット

不動産担保ローンにはメリットが多くありますが、同時にデメリットやリスクも多くあります。

よく理解してから申し込むようにしましょう。

不動産担保ローンのメリット

  • 低金利で融資を受けることができる
    一般的な消費者金融の無担保ローン・キャッシングの場合は【実質年率3.0%~18.0%】ですが、不動産担保ローンの場合は【4.0%~9.0%程度】で借りることができます。
  • 高額融資を受けることができる
    無担保ローン・キャッシングの場合、総量規制があり【年収等の3分の1】までしか借入は難しいですが、不動産担保ローンは不動産の担保価値によっては数千万円の融資を受けることも可能です。
  • 長期での借り入れが可能
    長期の分割返済で月々の返済額を低く抑えることができ、他社からの借り換え(おまとめローン)としても利用する価値があります。
  • 連帯保証人不要で借り入れが可能
    不動産を担保に抵当権を設定することによって、物上保証人となります。不動産担保以外その他の人的保障(連帯保証人)を必要としません
    ※法人は必要な場合があります。
  • 使途自由
    不動産担保ローンは「フリーローン」と同じように使い道に制限されることなく借りることができます。
    また、無担保ローン・キャッシングは原則、事業資金として借入れすることができませんが、不動産担保ローンだと事業資金としても利用できる場合があります。

不動産担保ローンのデメリット

  • 返済できなければ担保の不動産がなくなる
    当然のことですが、支払いできない場合、担保を失うことになります。自宅を担保に設定している場合、自宅を失うことになります。
  • 手数料等の諸費用が発生する
    不動産担保ローンで借入をする場合、様々なコストがかかります。
    【事務手数料(融資額の1~5%)】
    【抵当権の登記費用(借入額の0.4%)】
    【抵当権設定の司法書士報酬:5万円前後】
    【不動産鑑定費用(事務手数料に含まれる場合が多い)】
  • 繰り上げ返済時に違約金が発生する場合がある
    契約途中で全額返済をする場合、違約金として残借入額の1~3%を支払わなければならない場合がある。
    ※金融会社によって発生しない場合もある。
  • 追加担保を要求される場合がある
    担保の不動産が、申込み時と比べて価値が大幅に下落した場合には「不動産の追加」「保証人を追加」「一定額の繰り上げ返済」を要求されることがあります。
    不動産担保ローンを長期で借りる場合、こうした変動リスクも頭に入れておきましょう。
  • 第三者も知ることができる
    不動産担保ローンを利用すると登記簿に「抵当権」が設定されます。
    債務額や借入先が記載されます。あえて他人の不動産登記簿を見る方はいないと思いますが、登記所に行けば誰でも閲覧できるものなので場合によっては、取引先や銀行に知られる可能性があります。
  • 融資までに時間がかかる
    不動産担保ローンは融資までに最短3日~1週間程度かかります。

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北海道の不動産も担保対象で借りれる金融会社

不動産担保ローンを取り扱っている金融会社は多く存在しますが、最低融資額はほとんどが【100万円~500万円】の間で設定されています。

その為、数十万の少額融資しか必要がなくても、希望額以上の数百万からとなっているため不動産担保ローンで借りたくても借りれないと思っている方も多いと思います。

ここで紹介する金融会社は、数十万円から貸してくれる敷居が低い不動産担保ローンです。必要な金額だけを借りることができますよ。

他にも【地方の不動産は対応していない】こともよくありますが、日本全国各地域の不動産が対応ですよ。

総合マネージメントサービス 資金使途 融資額
総合マネージメントサービスの広告画像 自由 30万円~5億円
金利 返済期間
年利3.4%~9.8% 最長35年(1回~420回)
公式サイト
総合マネージメントサービス
つばさコーポレーション 資金使途 融資額
つばさコーポレーションの広告画像 自由 50万円以上
金利 返済期間
年利4.0%~15.0% 最長30年(1回~360回)
公式サイト
つばさコーポレーション
日宝 資金使途 融資額
自由 50万円~5億円
金利 返済期間
年利4.0%~9.9% 1ヶ月~30年
公式サイト
不動産担保ローンの日宝

不動産担保ローン以外で無担保ローン・キャッシングが借りやすい金融会社はこちら。
北海道でブラックでも即日融資可能な金融会社一覧

北海道の対象不動産エリア

札幌市、札幌市中央区、札幌市北区、札幌市東区、札幌市白石区、札幌市豊平区、札幌市南区、札幌市西区、札幌市厚別区、札幌市手稲区、札幌市清田区、函館市、小樽市、旭川市、室蘭市、釧路市、帯広市、北見市、夕張市、岩見沢市、網走市、留萌市、苫小牧市、稚内市、美唄市、芦別市、江別市、赤平市、紋別市、士別市、名寄市、三笠市、根室市、千歳市、滝川市、砂川市、歌志内市、深川市、富良野市、登別市、恵庭市、伊達市、北広島市、石狩市、北斗市、当別町、新篠津村、松前町、福島町、知内町、木古内町、七飯町、鹿部町、森町、八雲町、長万部町、江差町、上ノ国町、厚沢部町、乙部町、奥尻町、今金町、せたな町、島牧村、寿都町、黒松内町、蘭越町、ニセコ町、真狩村、留寿都村、喜茂別町、京極町、倶知安町、共和町、岩内町、泊村、神恵内村、積丹町、古平町、仁木町、余市町、赤井川村、南幌町、奈井江町、上砂川町、由仁町、長沼町、栗山町、月形町、浦臼町、新十津川町、妹背牛町、秩父別町、雨竜町、北竜町、沼田町、鷹栖町、東神楽町、当麻町、比布町、愛別町、上川町、東川町、美瑛町、上富良野町、中富良野町、南富良野町、占冠村、和寒町、剣淵町、下川町、美深町、音威子府村、中川町、幌加内町、増毛町、小平町、苫前町、羽幌町、初山別村、遠別町、天塩町、猿払村、浜頓別町、中頓別町、枝幸町、豊富町、礼文町、利尻町、利尻富士町、幌延町、美幌町、津別町、斜里町、清里町、小清水町、訓子府町、置戸町、佐呂間町、遠軽町、湧別町、滝上町、興部町、西興部村、雄武町、大空町、豊浦町、壮瞥町、白老町、厚真町、洞爺湖町、安平町、むかわ町、日高町、平取町、新冠町、浦河町、様似町、えりも町、新ひだか町、音更町、士幌町、上士幌町、鹿追町、新得町、清水町、芽室町、中札内村、更別村、大樹町、広尾町、幕別町、池田町、豊頃町、本別町、足寄町、陸別町、浦幌町、釧路町、厚岸町、浜中町、標茶町、弟子屈町、鶴居村、白糠町、別海町、中標津町、標津町、羅臼町など全ての北海道エリアに対応しています。

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